Σε εκ βάθρων αλλαγή του μοντέλου επιχειρηματικής και τουριστικής ανάπτυξης οδηγείται η Μύκονος, καθώς μετά την επιθετική κάθαρση που επιχείρησε η ελληνική κυβέρνηση τα δύο τελευταία χρόνια, πλέον φαίνεται ότι δημιουργήθηκαν οι προϋποθέσεις για τη συγκέντρωση του κατακερματισμένου κλάδου της φιλοξενίας και διασκέδασης στο νησί των ανέμων.
Δύο νέες επενδύσεις εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ έρχονται να αναμορφώσουν τον κλάδο της φιλοξενίας στη Μύκονο, καθώς μετά τη Four Seasons και η Hilton αναμένεται να ανακοινώσει τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας υψηλών προδιαγραφών, σε συνεργασία με Έλληνες επιχειρηματίες του τουρισμού.
Η Four Seasons προσφάτως ανακοίνωσε τη δημιουργία κοινοπρακτικού επενδυτικού σχήματος με την Blue Iris Investments A.E., («Blue Iris»), επενδυτικό όχημα της AGC Equity Partners («AGC»), διεθνούς επενδυτικής εταιρίας εναλλακτικών περιουσιακών στοιχείων, για τη δημιουργία ολοκαίνουργιο παραθαλάσσιου θερέτρου που θα υποδεχθεί τους πρώτους επισκέπτες του το καλοκαίρι του 2025.
Η επένδυση της Hilton που έχει και αυτή ωριμάσει πλέον αναμένεται να ωριμάσει προσεχώς δείχνοντας ότι οι διεθνείς όμιλοι ήταν από πάντα έτοιμοι και άνοιξαν “τα σεντούκια” αφή στιγμής η κυβέρνηση δρομολόγησε την εξυγίανση του νησιού και τον περιορισμό της δράσης του οργανωμένου εγκλήματος.
Επενδύσεις στη Μύκονο έχει κάνει και η Intrakat των Εξάρχου, Μπάκου και Καϋμενάκη, αλλά αρκετά μικρότερης κλίμακας με την ανακαίνιση του Branco Mykonos το οποίο μετέτρεψε σε Boutique Hotel πέντε αστέρων, με εστιατόριο και beach bar. Στο ευρύτερο χαρτοφυλάκιο στο τουριστικό real estate η Intrakat διαθέτει και λειτουργεί δύο ακόμη μονάδες τη ΜΕΤ34 στην οδό Μητροπόλεως και το Xenodocheio Milos, πλησίον της Παλαιάς Βουλής.
Four Seasons Resort Mykonos
Το Four Seasons Resort Mykonos, Greece θα βρίσκεται κατά μήκος της ακτογραμμής του κόλπου του Καλού Λιβαδιού και θα προσφέρει 94 ευρύχωρα δωμάτια, βίλες και σουίτες με εξαιρετική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Το ολοκαίνουργιο θέρετρο θα αναπτυχθεί σε μια ακαλλιέργητη έκταση 60.324 τετραγωνικών μέτρων (649.322 τετραγωνικά πόδια), εκτεινόμενο από τις αμμώδεις παραλίες μέχρι τους γραφικούς παραθαλάσσιους βράχους.
«Η επέκταση της παρουσίας μας στην Ελλάδα υπήρξε βασική προτεραιότητα για εμάς εδώ και πολλά χρόνια, και συνεχίσαμε να αναζητούμε τις κατάλληλες ευκαιρίες για ανάπτυξη σε αυτή τη σημαντική αγορά. Μετά την επιτυχία της συνεργασίας μας με την AGC Equity Partners στο βραβευμένο ξενοδοχείο μας στην Αθήνα, γνωρίζαμε ότι αυτό το νέο θέρετρο στη Μύκονο θα ήταν η τέλεια προσθήκη στο χαρτοφυλάκιό μας σε αυτήν την πανέμορφη χώρα», δηλώνει ο Bart Carnahan, Πρόεδρος Παγκόσμιας Ανάπτυξης, Διαχείρισης Χαρτοφυλακίου και Κατοικιών. «Ανυπομονούμε να καλωσορίσουμε τους επισκέπτες μας στο απόλυτο παραθαλάσσιο καταφύγιο όταν ανοίξουμε τις πόρτες μας.»
Η Μύκονος είναι γνωστή για την ποικιλία των λευκών αμμωδών παραλιών, τα λιθόστρωτα σοκάκια με τις φωτεινές βουκαμβίλιες στη Χώρα, τους ιστορικούς και πολιτιστικούς χώρους, καθώς και τη μεγάλη γαστρονομική της σκηνή.
«Η απόφασή μας να επεκτείνουμε το επενδυτικό μας χαρτοφυλάκιο στην Ελλάδα και να αναπτύξουμε έναν ακόμα εμβληματικό προορισμό στη Μύκονο αποδεικνύει την αυξημένη εμπιστοσύνη και τη δέσμευσή μας στην ανάπτυξη του τουρισμού υψηλών προδιαγραφών στη χώρα», δηλώνει ο Walid Abu-Suud, Διευθύνων Σύμβουλος της AGC Equity Partners. «Δεν έχουμε καμία αμφιβολία ότι αυτό το νέο θέρετρο θα αποτελέσει προορισμό από μόνο του για τον διεθνή και τοπικό τουρισμό. Ανυπομονούμε να συνεργαστούμε ξανά με τη Four Seasons στην Ελλάδα».
Η στελέχωση
Επικεφαλής της ομάδας του νέου θέρετρου θα είναι ο Ryan Grande, Γενικός Διευθυντής, ο οποίος φέρνει μαζί του πολυετή εμπειρία από τα 14 χρόνια του στη Four Seasons, περιλαμβάνοντας θέσεις σε ξενοδοχεία στο Jackson Hole, Seattle, Vancouver και Costa Rica. Ο Grande θα ηγηθεί της ομάδας έναρξης του θέρετρου, μεταφέροντας την αυθεντική φιλοξενία της Four Seasons στο όμορφο νησί της Μυκόνου.
«Το να ηγηθώ της ομάδας για το άνοιγμα αυτού του πολυαναμενόμενου έργου είναι μεγάλη τιμή», λέει ο Grande. «Έχω γνωρίσει πολλά καταλύματα, πολιτισμούς και προορισμούς κατά τη διάρκεια της θητείας μου στη Four Seasons, και η συμμετοχή μου σε αυτήν την επέκταση στην Ελλάδα θα αποτελέσει σίγουρα κορυφαία στιγμή της καριέρας μου. Ανυπομονώ να ανοίξουμε τις πόρτες μας σύντομα στη Μύκονο.»
Σχετικά με το Four Seasons Resort Mykonos
Για να τιμήσει τον πολιτισμό και την κληρονομιά του προορισμού, το θέρετρο είναι σχεδιασμένο και αναπτυγμένο σε κυκλαδίτικο στυλ, με λευκή κυβική αρχιτεκτονική, ασβεστωμένες αυλές, παραδοσιακά μονοπάτια και γραφικές πλατείες – χαρακτηριστικά στοιχεία της τοπικής αρχιτεκτονικής.
Το θέρετρο θα αξιοποιήσει τη φυσική ποικιλία του τοπίου, ενσωματώνοντας μεσογειακά και κυκλαδίτικα στοιχεία, βυθίζοντας τους επισκέπτες στην ομορφιά του προορισμού και διατηρώντας το περιβάλλον μέσω βιώσιμου σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής.
Το έργο έχει σχεδιαστεί από τον διακεκριμένο Έλληνα αρχιτέκτονα Νίκο Βαλσαμάκη, εμπνευσμένο από τη διαχρονική κομψότητα και την εκλεπτυσμένη αισθητική της Μυκόνου, με το εσωτερικό σχεδιασμό να επιμελείται η Wimberly Interiors.
Το θέρετρο θα προσφέρει επίσης μια συναρπαστική ποικιλία από εστιατόρια και μπαρ, σχεδιασμένα από την Rockwell Group, όπως ένα ιταλικό εστιατόριο δίπλα στην πισίνα, μια μοντέρνα εκδοχή μυκωνιάτικου καφενείου και μια παραλιακή εμπειρία εναρμονισμένη με το φυσικό περιβάλλον. Επιπλέον, θα διαθέτει πισίνα infinity με θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, spa με αίθουσες θεραπειών και γυμναστήριο, καθώς και χώρους για συναντήσεις, εκδηλώσεις και εορτασμούς. Για όσους αναζητούν δραστηριότητες, το θέρετρο θα προσφέρει περιπέτειες με σκάφος, θαλάσσια σπορ και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το Four Seasons Resort Mykonos θα συμπληρώνει το υπάρχον Four Seasons Astir Palace Hotel Athens, το οποίο μπορεί να προσεγγιστεί από τη Μύκονο με φέρι ή σύντομη πτήση.
Σχετικά με την AGC Equity Partners
Η AGC Equity Partners είναι επενδυτική εταιρία που ιδρύθηκε το 2009 και επενδύει σε ένα ευρύ φάσμα πραγματικών περιουσιακών στοιχείων, ιδιωτικών επενδυτικών ευκαιριών και στρατηγικών ρευστότητας μέσω των επενδυτικών της κεφαλαίων. Με περίπου 6 δισ. δολάρια υπό διαχείριση, η AGC διαθέτει κεφάλαια μέσω μιας αυξανόμενης σειράς εναλλακτικών επενδυτικών κεφαλαίων, διαρθρώνοντας τις πλατφόρμες της σύμφωνα με τις εξελισσόμενες ανάγκες των επενδυτών της.
Η επένδυση στη Μύκονο αποτελεί τη δεύτερη επένδυση της AGC στην Ελλάδα, μετά την εξαγορά και ανακατασκευή της χερσονήσου του Αστέρα Βουλιαγμένης, η οποία περιλαμβάνει το Four Seasons Astir Palace Hotel, τη Μαρίνα Αστέρα και την Παραλία Αστέρα.
Οι επενδύσεις της Intrakat
Παράλληλα, στη Μύκονο η εταιρεία δρομολογεί την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος κατοικιών, αποτελούμενου από 200 κλίνες, στην Ανω Μερά. Το συγκεκριμένο έργο αναμένεται σύντομα να ξεκινήσει την αδειοδοτική ωρίμανση και θα απευθυνθεί σε εργαζομένους στις επιχειρήσεις της Μυκόνου, επιχειρώντας να δώσει λύση σε ένα ζωτικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν, ιδίως τα ξενοδοχεία και τα καταστήματα υγειονομικού χαρακτήρα (εστιατόρια και μπαρ) κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών, δηλαδή τη στέγαση των υπαλλήλων τους.
Στη Μύκονο η Intrakat έχει και παρουσία ως κατασκευαστής, καθώς έχει αναλάβει αντί ποσού 67 εκατ. ευρώ την κατασκευή του τουριστικού συγκροτήματος που αναπτύσσουν από κοινού η London & Regional Properties και το επενδυτικό «όχημα» Amicross Ltd., το οποίο στο παρελθόν είχε συνδεθεί με ρωσικά επενδυτικά συμφέροντα. Το έργο αφορά την κατασκευή μιας πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας και τουριστικών βιλών σε έκταση στο Καλό Λιβάδι της Μυκόνου. Πρόκειται για ένα έργο στο οποίο συμμετείχε επενδυτικά, με ποσοστό 50%, ο όμιλος Intracom Holdings, από το οποίο όμως αποεπένδυσε, πριν από περίπου ένα χρόνο, αντί ποσού 32,4 εκατ. ευρώ.
