Το νέο οικιστικό έργο της «Μικρής Αθήνας, Little Athens» παρουσίασε ο CEO της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, παράλληλα με την πρόοδο των έργων στο Ελληνικό.
Το νέο οικιστικό έργο προστίθεται στα τρία άλλα πρώτα οικιστικά έργα, τον Πύργο Κατοικιών των 170 σπιτιών, τα χαμηλά κτίρια των 115 διαμερισμάτων και τις βίλλες στα 27 οικόπεδα στην παραλιακή όχθη.
Ολοκλήρωση Α’ φάσης μέχρι το 2027
Η πρώτη φάση του έργου Μικρής Αθήνας προβλέπεται να ολοκληρωθεί μέχρι το 2027 σε 10 οικοδομικά τετράγωνα, όπου τα 5 εξ αυτών θα περιλαμβάνουν 460 διαμερίσματα. Τον Ιανουάριο του 2024 θα βγουν προς πώληση 168 διαμερίσματα. Μέσα στους επόμενους μήνες και το νέο έτος θα βγουν στην αγορά 58 διαμερίσματα του δευτέρου οικοδομικού τετραγώνου και ακόμα 30 διαμερίσματα έως τον Ιανουάριο από το οικοδομικό τετράγωνο στην γειτονιά Αλίμου, και άλλα 50 από δύο άλλες γειτονιές που ανήκουν στο ίδιο έργο. Οι τιμές πώλησης των διαμερισμάτων ξεκινούν από 300-500 χιλιάδες ευρώ με το κόστος κατασκευής να κυμαίνεται στα 4.400 ευρώ το τ.μ.
Εργατικό δυναμικό, άδεις, θεμελιώσεις
Η Lamda σχεδιάζει να ολοκληρώσει το μεγαλύτερο μέρος των έργων, τις υποδομές και το οικιστικό έργο μέχρι το τέλος 2026 με αρχές του 2027. Σημαντικά εμπόδια για την ολοκλήρωση των έργων σύμφωνα με τον Οδ. Αθανασίου, το θέμα των μελετών και της θεμελίωσης, καθώς και το θέμα της εύρεσης εργατικού δυναμικού στον τομέα των κατασκευών και το κόστος εργασίας. Στο πλαίσιο αυτό ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda αναμένει τη νομοθετική πράξη για την εισαγωγή εργαζομένων από χώρες εκτός Ευρώπης Αναφερόμενος στην αύξηση του κόστους των υλικών τόνισε ότι οι αυξήσεις έχουν ενσωματωθεί στον προϋπολογισμό.
Χρηματοδότηση
Σχετικά με την χρηματοδότηση των έργων, το έργο είναι πλήρως καλυμμένο μέχρι το 2027τόνισε ο Οδ. Αθανασίου με την έκδοση δύο ομολόγων ύψους 550 εκατομμύρια ευρώ με σταθερό επιτόκιο, συν τα 650 εκατομμύρια από την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου και τα έσοδα από τις προπωλήσεις των κατοικιών.
