Χαρτοφυλάκιο με 186 ακίνητα από την Intrum εξαγόρασαν εταιρία που δημιούργησαν μαζί Κωνσταντίνος Στέγγος και Παύλος Βαρδινογιάννης.
Κατοικίες- ξενοδοχειακές μονάδες – επαγγελματικά ακίνητα στη συνεργασία της Τεχνικής Ολυμπιακής με Παύλο Βαρδινογιάννη. Πρόκειται για τα ακίνητα της Intrum που αγοράστηκαν από την Τεχνική Ολυμπιακή
Το χαρτοφυλάκιο των 186 ακινήτων έχει μεγάλες υπεραξίες που μπορούν να γίνουν αξιοποιήσιμες στο νέο σχήμα που δημιουργήθηκε από την Τεχνική Ολυμπιακή και την θυγατρική εταιρία με βασικό μέτοχο τον Παύλο Βαρδινογιάννη.
Είναι μία κίνηση win win και για τους δύο ομίλους καθώς ο όμιλος Τεχνικής Ολυμπιακής βρίσκεται στη φάση αναδιοργάνωσης και διεύρυνσης ρευστότητας ενώ όμιλος συμφερόντων Παύλου Βαρδινογιάννη αναζητά την είσοδο στα ακίνητα πληρώνοντας ένα μικρό premium.
H Luxury Life Μονοπρόσωπη ΙΚΕ, εταιρεία με μετοχικό κεφάλαιο 5 εκατ. ευρώ, η οποία έχει ιδρυθεί προ διετίας από την Τεχνική Ολυμπιακή με σκοπό κυρίως τη δραστηριοποίηση στον ξενοδοχειακό κλάδο αλλά και στον τομέα των ακινήτων, την αγοραπωλησία, εκμισθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ακινήτων αλλά και ακινήτων τρίτων, θα αποτελέσει την κοινή εταιρεία που θα έχει τα 186 ακίνητα και στην οποία θα τοποθετηθεί η εταιρεία συμφερόντων Παύλου Βαρδινογιάννη.
Την περασμένη Παρασκευή η Τεχνική Ολυμπιακή ανακοίνωσε στο Χρηματιστήριο ότι προχώρησε σε κατάρτιση μη δεσμευτικού μνημονίου συναντίληψης (MoU) «με την εδρεύουσα στην Κύπρο εταιρεία SFAX OIL LTD, συμφερόντων του αλλοδαπού εμπιστεύματος με την επωνυμία SFAX TRUST, συμφερόντων μελών της οικογενείας του κ. Παύλου Βαρδινογιάννη», με αντικείμενο τη συμμετοχή της τελευταίας κατά 50% στο κεφάλαιο της εταιρείας με την επωνυμία Luxury Life Μονοπρόσωπη ΙΚΕ, ενώ σχετικά θα καταρτισθούν ειδικότερες συμφωνίες μεταξύ των μερών, «οι οποίες βρίσκονται στο στάδιο των διαπραγματεύσεων».
Τα ακίνητα της INTRUM
Είχε προηγηθεί προ λίγων ημερών η έτερη συμφωνία για το χαρτοφυλάκιο που θα αποκτήσει η Τεχνική Ολυμπιακή μέσω της Luxury Life από την Intrum για 186 ακίνητα τα οποία είχαν περιέλθει στην τελευταία μέσω πλειστηριασμών: Η Luxury Life προέβη σε κατάρτιση ιδιωτικού συμφωνητικού με τις εταιρίες ειδικού σκοπού τη διαχείριση των οποίων έχει αναλάβει η Intrum Hellas REO Solutions AE με αντικείμενο την απόκτηση χαρτοφυλακίου έως 186 ακινήτων, με ένα τίμημα έως του ποσού 19,8 εκατ. ευρώ. Ήδη έχει καταβληθεί από τη Luxury Life προκαταβολή ύψους 4,56 εκατ. ευρώ, ενώ η συναλλαγή θα υλοποιηθεί σταδιακά με την κατάρτιση των συμβολαιογραφικών πράξεων μεταβίβασης των ακινήτων.
Το εν λόγω χαρτοφυλάκιο αποτελείται στη συντριπτική του πλειονότητα, σε ποσοστό κοντά στο 80% από οικιστικά ακίνητα, ένα ποσοστό κάτω του 10% αφορά οικόπεδα και το υπόλοιπο επαγγελματικούς χώρους, γραφεία και καταστήματα. Πρόκειται για ακίνητα ανά την Ελλάδα, με πάνω από το ήμισυ, κοντά στο 60% να βρίσκονται στην Αθήνα αλλά και εκτός, στη Βόρεια Ελλάδα, τη Θεσσαλονίκη και τη Χαλκιδική, τη Λάρισα, την Κόρινθο και την Αχαΐα, για το οποίο στόχος είναι η αναβάθμιση και η εκ νέου διάθεσή του στην αγορά, πέραν των ακινήτων που μπορεί να διακρατηθούν και να αξιοποιηθούν ως ακίνητα εισοδήματος.
