Η απόκτηση του MacArthur Glen από την Lamda Development ήταν μία κομβική κίνηση που ουσιαστικά καθιστά τον όμιλο απόλυτο κυρίαρχο στα εμπορικά κέντρα στην Ελλάδα. Υπολογίζεται ότι πλέον η Lamda Development θα αυξήσει τα έσοδα από μισθώσεις κατά 30% περίπου (όταν αυτά εγγραφούν στις λογιστικές καταστάσεις).
- Ελέγχει το το 40% της χωρητικότητας εκμίσθωσης των ελληνικών εμπορικών κέντρων,
- με την απόκτηση του MacArthur Glen
Η Lamda Development κατέχει το Mall στο Μαρουσι, το Golden Hall επίσης στο Μαρούσι, το Meditteranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη και τώρα το MacArthur Glen στα Σπάτα. Ουσιαστικά πρόκεται για τα 4 μεγαλύτερα malls στην Ελλάδα στα οποία στεγάζονται πάνω από 100 brands και πολλά εστιατόρια. Tα EBITDA για το α’ τρίμηνο 2022 από τα Malls (εμπόριο) διαμορφώθηκαν στα 15,4 εκατ. ευρώ και σίγουρα μετά την ενσωμάτων και των λειτουργικών στα Σπάτα (πιθανότατα στο δ’ τρίμηνο ή από το 2023) θα υπάρξει σημαντική αύξηση στα έσοδα.
Η αξία του McArthurGlen Designer Outlet Athens ανέρχεται σε περίπου 109 εκατ. (Gross Asset Value), όπως προκύπτει από την αποτίμηση του ανεξάρτητου εκτιμητή CBRE Axies την 31.12.2021. Το τίμημα της εξαγοράς ανήλθε σε περίπου 40 εκατ., περιλαμβανομένης της αποπληρωμής προϋφιστάμενων δανείων που είχαν χορηγηθεί από τους προηγούμενους εταίρους της εταιρείας.
Το McArthurGlen Designer Outlet Athens είναι το κορυφαίο εκπτωτικό χωριό της Ελλάδας με συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια περίπου 21.200 τ.μ. και περισσότερα από 100 καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Η πληρότητα την 30.06.2022 ήταν περίπου 95% ενώ η συνολική επισκεψιμότητα σε συνθήκες πλήρους και ανεμπόδιστης λειτουργίας (το 2019, προ της πανδημίας) ήταν περίπου 4,2εκ επισκέπτες ετησίως.
Η μετοχή της Lamda Development έχει καταγράψει σημαντική άνοδο τον τελευταίο μήνα και έχει ξεπεράσει η μηνιαία απόδοσή (10/7-8/8) της το 12%.
Tαυτόχρονα η Lamda Development προχωρεί σε σημαντικές κινήσεις διαφοροποίησης του χαρτοφυλακίου επενδύσεων της, εκτός από εμπορικά κέντρα, σε μαρίνες, ξενοδοχεία, επαγγελματικά γραφεία (Cecil), γκαράζ και βέβαια το μεγάλο της επενδυτικό στοίχημα στο Ελληνικό (Ellinikon) που ουσιαστικά θα καταστήσει την Lamda Development έναν από τους μεγαλύτερους developers στην Ν.Α Μεσόγειο και στα Βαλκάνια.
