Σε εκ βάθρων αναδιάρθρωση οδηγείται το project Ελληνικό της Lamda Development, με τη διοίκηση να ανακοινώνει αλλαγή επιχειρηματικού μοντέλου αμέσως μετά την αποχώρηση δύο κορυφαίων στελεχών της εταιρίας.
Σε διαφορετικό επιχειρηματικό μοντέλο προχωρά η Lamda Development σε ότι αφορά τη παραχώρηση των παραθαλάσσιων κατοικιών στο Ελληνικό.
Σύμφωνα με τα νέα δεδομένα ο όμιλος θα πουλάει μόνο τα οικόπεδα στο παραλιακό μέτωπο του Ελληνικού με τους αγοραστές να αναλαμβάνουν οι ίδιοι την ανέγερση των κατοικιών με δικά τους έξοδα, σχέδια και απαιτήσεις πάντα στο πλαίσιο των συμφωνηθέντων όρων, νόμων και μελετών για την περιοχή.
Πρόκειται για ριζική μεταστροφή που μετατρέπει το project από αναπτυξιακό σε καθαρά real esate, λογική που δεν απαντάται πουθενά σε project τέτοιου βεληνεκούς. Ουσιαστικά αλλάζει η λογική του έργου.
Παίζει μόνο το… καζίνο
Με τον τρόπο αυτό η διοίκηση της Lamda Development παραδέχεται με σαφήνεια την αποτυχία του αρχικού σχεδιασμού και θέτει εν αμφιβόλω την όχι μόνο την ολοκλήρωση του έργου αλλά και την έναρξή του. Παράλληλα, με διαρροές και παρουσιάσεις επιχειρείται να αντιστραφεί η εικόνα. Η εταιρία κάνει λόγο για αύξηση του πρασίνου και των πάρκων. Ωστόσο, ο σχεδιασμός αυτός φαίνεται ότι άγεται από την προσπάθεια πλαισίωσης του μοναδικού βιώσιμου project που περιλαμβάνει το έργο… του καζίνο.
Είναι προφανές ότι η πολιτική πίεση για την έναρξη του έργου εντείνεται, με τη διοίκηση της εταιρίας να πιέζεται και να ζητά αλλαγή όρων και συνθηκών για να επιταχύνει τις διαδικασίες.
Προβλήματα και αντανάκλαση
Η σύμβαση με το Δημόσιο και σειρά άλλων συνδεδεμένων ζητημάτων θα πρέπει να επανεξεταστούν, ενώ η προοπτική ισόρροπης ανάπτυξης και ενιαίας διαμόρφωσης του παραλιακού μετώπου υπονομεύεται.
Η αγορά έχει από καιρό εντοπίσει τη δυσλειτουργία της Lamda Development και τα προβλήματα στο project του Ελληνικού με αποτέλεσμα η μετοχή της εταιρίας να παρουσιάζει συμπεριφορά εκ διαμέτρου αντίθετη με τη δυναμική και τις προοπτικές του αρχικού project.
